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田园综合体的未来发展前景

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面… 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

"田园综合体"作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中到上世纪810年代央一号桐棉文件。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业三歧龙胆、创意农业、农事体验于小白及一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道。下面为大家分享几个关于田园综合体的案例。

田园东方

田园东方基本的落脚点在“田园生活”，项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块。

现代农业方面包括四园（水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园）、四区（休闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区、现代农业展示区）、二中心（综合管理服务中心、资源再生中心）。

休闲文旅方面主要是文化旅游资源方面的整合，品牌商家进驻，包括拾房清境文化市集，华德福教育基地等等，拾房清境文化市集里又包含，咖啡馆、民宿、书院、主题餐厅、面包狐米草工坊、乡村铺子、亲子活动园等。在田园社区方面，打造现代居住空间，将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生活体验交融在一起，打造现代都市人的梦里桃花源，与社区康养结合。在时间点的打造上，形成春花、夏桃、秋渔、冬浴的东方特色，并且承办多项主题活动，房车露营节、音乐节、风车灯光秀等等。田园东方的模式，是以“田园生活”为主题，立足点在生活上，体系庞大，在输血点上更多的来自地产项目上，有人说田提升美感园东方在某种意义上可算得上是中国田园梦想试验田。

意大利新零售概念店Fico

Fico被称为是将农场搬进超市，详细说来这是一个种植-加工-商超-餐饮-教育为一体的综合体。Fico的母公司本身一家连锁超市，在超市经营的思维上打造Fi从而致使牵引机车脱轨co，商业模式清晰。Fico意大利博洛尼亚市的东部市郊，占地150亩左右，分为六大模块，种植和养殖区域，商超模块，农产品加工，培训和教育，餐厅和活动区域。

种植和养殖区域（即农场区域）30亩左右，分布在主体建筑两侧，主要做农产品种养殖展示，将产品生产的过程全面展示给消费者，生产的产品也是可以直接购销。商超模块，分为当地特色商品售卖，农夫市集，特色小店，品牌进驻等等。农产品加工，农场到餐桌的全面展示，并且将加工工坊开放，加工企业可进行入驻，向消费者展示和讲解食品加工过程。教育和培训，这个在Fico的营收体系中占有很大的模块，据说占有20%的营收额，通过多媒体互动的形式将意大利美食背后的文化跟历史进行展示，开设21门常设课程，涉农和教育课程，也开设自然教育的课堂。餐厅是一个透明开放的餐厅，40个餐饮店，既有意式大餐，也有街头小店，既有传统美食，也有现代餐饮，还有酒吧和咖啡馆。

田园综合体的模式提出，还在实践和探索之中，未来如何演化还要看效果，田园综合体也是标志着农业板块合作才是王道。